Услуги

Консультации по общим вопросам операций с недвижимостью и в сфере недвижимости

Комплексный консалтинг. От планирования операций с недвижимостью для собственного проживания до инвестирования в недвижимость с целью сохранения и приумножения капитала.

БЕСПЛАТНО*

*при заказе услуг в нашей компании

Услуги

Честная, понятная и прозрачная система ценообразования услуг

Операции с жилыми объектами недвижимости:

Обмен жилых объектов недвижимости От 80 000 руб.

Продажа:

Квартир 2% от суммы сделки, но не менее 50 000 руб.
Комнат 4% от суммы сделки, но не менее 40 000 руб.
Коттеджей, домов, таунхаусов 2% от суммы сделки, но не менее 100 000 руб.
Дач, земельных участков 4% от суммы сделки, но не менее 40 000 руб.
Гаражей, паркингов, машиномест 4% от суммы сделки, но не менее 40 000 руб.
Недвижимого имущества заложенного и обремененного третьими лицами (ипотечные квартиры заложенные в банки, заложенные и обремененные юр.лицами и физ.лицами) 2% от суммы сделки, но не менее 60 000 руб.
Элитной недвижимости До 5 млн. - 2%. До 10 млн. - 1,5%. Свыше 10 млн. - 1%, от суммы сделки, но не менее 100 000 руб.
Быстрая продажа: комплекс грамотных системных мер по продаже объекта, путем дорогостоящей рекламы, максимально плотной работы с объектом и подключения системы партнерских продаж (комиссия на 50% больше+предоплата) 3% от суммы сделки, но не менее 75 000 руб. + предоплата в размере 5%.

Покупка:

Квартир за наличный расчет 1% от суммы сделки, но не менее 30 000 руб.
Комнат, малосемеек за наличный расчет 3% от суммы сделки, но не менее 30 000 руб.
Коттеджей, домов, таунхаусов за наличный расчет 1% от суммы сделки, но не менее 40 000 руб.
Дач, земельных участков за наличный расчет 3% от суммы сделки, но не менее 30 000 руб.
Гаражей, паркингов, машиномест за наличный расчет 3% от суммы сделки, но не менее 25 000 руб.
Недвижимого имущества, заложенного и обремененного третьими лицами (ипотечные квартиры заложенные в банки, заложенные и обремененные юр.лицами и физ.лицами) 1,5% от суммы сделки, но не менее 40 000 руб.
Элитной недвижимости за наличный расчет До 5 млн. - 1%, от суммы сделки, но не менее 40 000 руб. До 10 млн. - 0,7%, от суммы сделки, но не менее 50 000 руб. Свыше 10 млн. - 0,5%, от суммы сделки, но не менее 60 000 руб.
В случае использования ипотечных средств и сертификатов + от 5 000 до 10 000 руб., в зависимости от сложности, объема работ и ситуации.

Юридические услуги:

Юридическая экспертиза документов, проверка юридической чистоты объекта и субъекта От 5 000 руб.
Приватизация От 20 000 руб. + от 5 000 руб., расходы.
Оформление наследства (в т.ч. с пропущенным сроком) От 20 000 руб. + от 5 000 руб., расходы.
Юридические услуги в сфере недвижимости и Кадастра От 1000 руб.
Комплексное сопровождение сделок с недвижимостью, 
в случае использования ипотечных средств, сертификатов и залогов До 5 млн. — 25 000 руб., До 10 млн. — 30 000 руб. Свыше 10 млн. — 35 000 руб. + от 5 000 до 10 000 руб., в зависимости от сложности, объема работ и ситуации (при использовании ипотеки и сертификатов)

Ипотека. Выгодное ипотечное кредитование (только в проверенных банках):

Консультация по ипотечному кредитованию и подбор ипотечной программы Бесплатно
Подготовка пакета документов для получения ипотечного кредита (в случаи отсутствия официального трудоустройства) От 20 000 руб.
Сопровождение по оформлению ипотечного кредита От 10 000 руб.
Рефинансирование кредитов От 10 000 руб.
Оформление ипотечного кредита. Стандартная программа От 5 000 до 10 000 руб., в зависимости от суммы ипотечного кредита

Прочие услуги:

Межрегиональные сделки От 10 000 руб.
Дистанционная купля-продажа От 10 000 руб.
Электронная регистрация сделок От 5 000 руб.
Оценка От 2 500 руб.
Страхование От 1 500 руб.
Комплекс услуг состоит из:

Продажа

  • Анализ объекта недвижимости
  • Планирование, составление, согласование плана мероприятий и условий продажи
  • Работа по заранее спланированному маркетинговому плану
  • Предпродажная подготовка
  • Прием звонков, организация и осуществление показов
  • Переговорный процесс
  • Подготовительный процесс к заключению ПДКП. Проверка покупателя
  • Заключение ПДКП
  • Подготовка к сделке
  • Организация сделки
  • Завершающий этап (после регистрации сделки)

Покупка

  • Анализ клиента, условий покупки и определение критериев приобретаемого объекта недвижимости
  • Разработка вариантов финансирования приобретения объекта недвижимости (при необходимости)
  • Поиск и подбор объекта недвижимости с учетом запроса клиента
  • Организация просмотров объектов недвижимости
  • Переговорный процесс
  • Торги и подготовительный процесс к заключению ПДКП
  • Проверка продавца, объекта недвижимости и оценка рисков
  • Заключение ПДКП
  • Подготовка к сделке
  • Организация сделки
  • Завершающий этап (после регистрации сделки)